NEKILNOJAMOJO TURTO SKELBIMAI KLAIPĖDOJE

IŠSKIRTINĖ, DAUGIAFUNKCINĖ INVESTICIJA – PRESTIŽINĖS PATALPOS SU PARKAVIMO VIETOMIS KLAIPĖDOS MIESTO CENTRE

Parduodamas aukštos vertės nekilnojamojo turto objektas vienoje patraukliausių Klaipėdos miesto centro vietų. Daugiafunkcinės paskirties patalpos suteikia plačias galimybes įvairioms veikloms – nuo administracinių, paslaugų ir prekybos iki gyvenamojo būsto įrengimo.

Namo išdėstymas per penkis aukštus:

• Rūsys – 117,74 kv. m. – įrengtas ir funkcionalus;

• Pirmas aukštas – 114,19 kv. m. – administracinės patalpos;

• Antras aukštas – 128,97 kv. m. – gyvenamosios patalpos;

• Trečias aukštas – 129,37 kv. m. – gyvenamosios patalpos;

• Mansarda – 115,55 kv. m. – pilnai įrengta.

Pastato privalumai ir galimybės:

• Formuoti kelis savarankiškus butus ar apartamentus;

• Įrengti biuro, paslaugų ar mišrios paskirties patalpas;

• Užtikrinti patogų patekimą ir erdvų vidaus išplanavimą.

Erdvios, šviesios patalpos lengvai pritaikomos aukštos klasės biurams, ilgalaikės nuomos projektams arba išskirtinio gyvenamojo būsto įrengimui.

 INVESTICINIAI PRIVALUMAI:

• Prestižinė vieta
  Kanto gatvė – viena patraukliausių centrinės miesto dalies vietų, pasižyminti solidžia aplinka, reprezentatyvumu ir puikiu susisiekimu su pagrindiniais miesto traukos objektais.

• Daugiafunkcinė patalpų paskirtis
  Objektas suteikia plačias panaudojimo galimybes: gyvenamajai, administracinei, paslaugų ar investicinei nuomos veiklai, užtikrinant lankstumą ir atsparumą rinkos pokyčiams.

• Nuosavas žemės sklypas
  Retas ir itin vertingas privalumas miesto centre, suteikiantis papildomą saugumą investicijai, bei didesnę ilgalaikę turto vertę.

• Parkavimo vietos
  Esminis konkurencinis pranašumas centrinėje Klaipėdos dalyje, ženkliai didinantis objekto patrauklumą tiek nuomininkams, tiek galutiniams naudotojams.

• Aukšta ir stabili nuomos paklausa
  Centro lokacija užtikrina nuolatinį nuomininkų srautą ir patikimą pinigų srautą, tiek trumpalaikės, tiek ilgalaikės nuomos segmentuose.

• Ilgalaikė kapitalo vertės augimo perspektyva
  Ribota pasiūla centrinėje miesto dalyje ir augantis miesto centro patrauklumas sudaro palankias sąlygas nuosekliam turto vertės augimui.

Tai pasiūlymas, skirtas vertinantiems vertę ir perspektyvą.
Susidomėjusius kviečiame susisiekti ir aptarti šios investicijos potencialą individualiai.