NEKILNOJAMOJO TURTO SKELBIMAI KLAIPĖDOJE

Parduodamas pilnai paruoštas vystymui pramoninės paskirties sklypas su galiojančiu statybos leidimu ir parengtu projektu, šalia automagistralės, išvystytoje logistikos zonoje prie Klaipėdos.

Objektas orientuotas į investuotojus ir įmones, vertinančias greitą projekto startą, aiškią infrastruktūrą ir minimalią vystymo riziką.

ESMINIAI PARAMETRAI

• Sklypo plotas – 2,57 ha
• Paskirtis – pramonės ir sandėliavimo
• Suprojektuotas pastatas – 9 715 kv. m (gamybinis)
• Elektros galia – iki 570 kW
• Tiesioginė nuovaža nuo automagistralės

⚙️ VYSTYMO PRIVALUMAI

• Galiojantis statybos leidimas → statybų pradžia be papildomų derinimų
• Parengtas projektas → eliminuota projektavimo rizika ir kaštai
• Išvystyta aplinkinė infrastruktūra → aiški veiklos aplinka
• Logistikai optimizuota vieta → efektyvus transporto srautas

LOKACIJOS VERTĖ

Objektas yra susiformavusiame pramonės ir logistikos koridoriuje, šalia pagrindinių regiono verslo centrų ir transporto mazgų:

• SBA Industry Innovation Valley – 0,5 km
• Vlantanos logistikos centras – 1,5 km
• Klaipėdos LEZ – 5 km
• Klaipėdos miesto riba – 4 km
• Jūrų uostas (perkėla ir konteinerių terminalas) – ~12 km

INVESTICINĖ LOGIKA

• Time-to-market minimalus (leidimas + projektas)
• Maža vystymo rizika (aiškūs parametrai ir infrastruktūra)
• Likvidi lokacija (logistikos ir pramonės klasteris)
• Universalus panaudojimas (gamyba / sandėliavimas / logistika)

Objektas tinkamas tiek nuosavam naudojimui, tiek development + exit / nuomos strategijai.